Preço do m² na Rua Duq Costa
O que os imóveis residenciais da Rua Duq Costa (Campo Grande, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −17,9% em relação à mediana do distrito Campo Grande (R$ 4.530/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Duq Costa, 365 | 68 | R$ 3.471 | 06/2026 |
| Rua Duq Costa, 495 | 58 | R$ 3.293 | 06/2026 |
| Rua Duq Costa, 579 | 8 | R$ 2.722 | 12/2024 |
| Rua Duq Costa, 166 | 3 | R$ 3.114 | 11/2025 |
Histórico do m² na Rua Duq Costa
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 13 | R$ 2.957 |
| 2020 | 13 | R$ 2.896 |
| 2021 | 31 | R$ 3.232 |
| 2022 | 15 | R$ 3.354 |
| 2023 | 12 | R$ 3.536 |
| 2024 | 28 | R$ 3.596 |
| 2025 | 18 | R$ 3.701 |
| 2026* | 7 | R$ 4.248 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Duq Costa?
Nas 53 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.719 por m² construído. Isso é −17,9% em relação à mediana do distrito Campo Grande (R$ 4.530/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Duq Costa?
O valor mediano declarado foi de R$ 545.000, para uma área construída mediana de 153 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.