Preço do m² na Avenida Joao Peixoto Viegas
O que os imóveis residenciais da Avenida Joao Peixoto Viegas (Campo Grande, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +4,3% em relação à mediana do distrito Campo Grande (R$ 4.530/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Avenida Joao Peixoto Viegas, 195 | 124 | R$ 3.801 | 06/2026 |
| Avenida Joao Peixoto Viegas, 193 | 69 | R$ 4.364 | 06/2026 |
| Avenida Joao Peixoto Viegas, 220 | 4 | R$ 3.065 | 12/2020 |
Histórico do m² na Avenida Joao Peixoto Viegas
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 16 | R$ 3.220 |
| 2020 | 27 | R$ 3.700 |
| 2021 | 55 | R$ 3.662 |
| 2022 | 33 | R$ 4.097 |
| 2023 | 28 | R$ 4.319 |
| 2024 | 23 | R$ 4.695 |
| 2025 | 20 | R$ 5.000 |
| 2026* | 11 | R$ 4.459 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Avenida Joao Peixoto Viegas?
Nas 54 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.724 por m² construído. Isso é +4,3% em relação à mediana do distrito Campo Grande (R$ 4.530/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Avenida Joao Peixoto Viegas?
O valor mediano declarado foi de R$ 730.000, para uma área construída mediana de 213 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.