Preço do m² na Rua Prof Guilherme Belfort Sabino
O que os imóveis residenciais da Rua Prof Guilherme Belfort Sabino (Campo Grande, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −22,6% em relação à mediana do distrito Campo Grande (R$ 4.530/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Prof Guilherme Belfort Sabino, 1524 | 69 | R$ 3.323 | 05/2026 |
| Rua Prof Guilherme Belfort Sabino, 1347 | 11 | R$ 2.977 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua Prof Guilherme Belfort Sabino
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 2.945 |
| 2020 | 5 | R$ 3.160 |
| 2021 | 18 | R$ 3.160 |
| 2022 | 14 | R$ 3.188 |
| 2023 | 12 | R$ 3.344 |
| 2024 | 14 | R$ 3.507 |
| 2025 | 17 | R$ 3.435 |
| 2026* | 9 | R$ 3.620 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Prof Guilherme Belfort Sabino?
Nas 40 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.507 por m² construído. Isso é −22,6% em relação à mediana do distrito Campo Grande (R$ 4.530/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Prof Guilherme Belfort Sabino?
O valor mediano declarado foi de R$ 550.000, para uma área construída mediana de 163 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.