Preço do m² na Rua Olavo Bilac
O que os imóveis residenciais da Rua Olavo Bilac (Campo Grande, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +54,1% em relação à mediana do distrito Campo Grande (R$ 4.530/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Olavo Bilac, 242 | 84 | R$ 5.495 | 04/2026 |
| Rua Olavo Bilac, 257 | 25 | R$ 2.692 | 01/2026 |
| Rua Olavo Bilac, 157 | 12 | R$ 8.913 | 10/2024 |
Histórico do m² na Rua Olavo Bilac
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 21 | R$ 5.163 |
| 2020 | 17 | R$ 5.110 |
| 2021 | 26 | R$ 5.151 |
| 2022 | 10 | R$ 6.484 |
| 2023 | 13 | R$ 6.868 |
| 2024 | 18 | R$ 3.615 |
| 2025 | 11 | R$ 7.143 |
| 2026* | 5 | R$ 7.967 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Olavo Bilac?
Nas 34 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 6.982 por m² construído. Isso é +54,1% em relação à mediana do distrito Campo Grande (R$ 4.530/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Olavo Bilac?
O valor mediano declarado foi de R$ 1.175.000, para uma área construída mediana de 182 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.