Rua Olavo Bilac, 157
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Campo Grande, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +96,7% em relação à mediana de Campo Grande (R$ 4.530/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 10/2024 | 106 m² | R$ 1.100.000 | R$ 10.377 |
| 10/2023 | 106 m² | R$ 1.375.000 | R$ 12.972 |
| 05/2022 | 106 m² | R$ 1.010.000 | R$ 9.528 |
| 03/2022 | 106 m² | R$ 1.200.000 | R$ 11.321 |
| 01/2021 | 138 m² | R$ 1.380.000 | R$ 10.000 |
| 11/2020 | 139 m² | R$ 1.255.000 | R$ 9.029 |
| 03/2020 | 106 m² | R$ 630.000 | R$ 5.943 |
| 02/2020 | 106 m² | R$ 860.000 | R$ 8.113 |
| 01/2020 | 108 m² | R$ 950.000 | R$ 8.796 |
| 08/2019 | 106 m² | R$ 900.000 | R$ 8.491 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Olavo Bilac
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 8.443 |
| 2020 | 4 | R$ 8.455 |
| 2021 | 1 | R$ 10.000 |
| 2022 | 2 | R$ 10.425 |
| 2023 | 1 | R$ 12.972 |
| 2024 | 1 | R$ 10.377 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Olavo Bilac, 157?
Nas 12 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 980.000, ou R$ 8.913 por m² de área construída. O m² do prédio fica +96,7% em relação à mediana de Campo Grande (R$ 4.530/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Olavo Bilac, 157?
A venda mais recente na base é de 10/2024. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.