Rua Olavo Bilac, 257
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Campo Grande, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −40,6% em relação à mediana de Campo Grande (R$ 4.530/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 156 m² | R$ 400.000 | R$ 2.564 |
| 06/2025 | 156 m² | R$ 635.000 | R$ 4.071 |
| 06/2025 | 156 m² | R$ 449.000 | R$ 2.878 |
| 04/2025 | 156 m² | R$ 475.000 | R$ 3.045 |
| 01/2025 | 156 m² | R$ 420.000 | R$ 2.692 |
| 12/2024 | 156 m² | R$ 413.000 | R$ 2.647 |
| 11/2024 | 156 m² | R$ 470.000 | R$ 3.013 |
| 07/2024 | 156 m² | R$ 450.000 | R$ 2.885 |
| 06/2024 | 156 m² | R$ 480.000 | R$ 3.077 |
| 05/2024 | 156 m² | R$ 480.000 | R$ 3.077 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 2.139 |
| 2020 | 1 | R$ 2.051 |
| 2021 | 7 | R$ 2.179 |
| 2022 | 2 | R$ 2.340 |
| 2023 | 3 | R$ 3.013 |
| 2024 | 5 | R$ 3.013 |
| 2025 | 4 | R$ 2.962 |
| 2026* | 1 | R$ 2.564 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Olavo Bilac, 257?
Nas 25 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 420.000, ou R$ 2.692 por m² de área construída. O m² do prédio fica −40,6% em relação à mediana de Campo Grande (R$ 4.530/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Olavo Bilac, 257?
A venda mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.