Preço do m² na Rua Curia
O que os imóveis residenciais da Rua Curia (Campo Grande, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −23,0% em relação à mediana do distrito Campo Grande (R$ 4.530/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Curia, 540 | 88 | R$ 3.140 | 06/2026 |
| Rua Curia, 239 | 8 | R$ 2.582 | 02/2026 |
| Rua Curia, 355 | 4 | R$ 5.959 | 06/2022 |
| Rua Curia, 415 | 3 | R$ 3.542 | 02/2025 |
Histórico do m² na Rua Curia
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 11 | R$ 2.767 |
| 2020 | 16 | R$ 2.924 |
| 2021 | 20 | R$ 3.029 |
| 2022 | 21 | R$ 3.214 |
| 2023 | 13 | R$ 3.198 |
| 2024 | 13 | R$ 3.488 |
| 2025 | 18 | R$ 3.470 |
| 2026* | 4 | R$ 3.617 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Curia?
Nas 35 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.488 por m² construído. Isso é −23,0% em relação à mediana do distrito Campo Grande (R$ 4.530/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Curia?
O valor mediano declarado foi de R$ 305.000, para uma área construída mediana de 86 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.