Preço do m² na Rua Pierre de Beranger
O que os imóveis residenciais da Rua Pierre de Beranger (Campo Grande, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −20,7% em relação à mediana do distrito Campo Grande (R$ 4.530/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Pierre de Beranger, 294 | 24 | R$ 3.048 | 04/2026 |
| Rua Pierre de Beranger, 260 | 14 | R$ 3.047 | 03/2026 |
| Rua Pierre de Beranger, 169 | 12 | R$ 3.407 | 04/2026 |
| Rua Pierre de Beranger, 46 | 9 | R$ 4.188 | 03/2026 |
| Rua Pierre de Beranger, 234 | 8 | R$ 3.209 | 10/2023 |
| Rua Pierre de Beranger, 79 | 6 | R$ 4.934 | 04/2026 |
| Rua Pierre de Beranger, 274 | 4 | R$ 3.043 | 11/2024 |
Histórico do m² na Rua Pierre de Beranger
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 2.222 |
| 2020 | 13 | R$ 3.000 |
| 2021 | 12 | R$ 3.408 |
| 2022 | 13 | R$ 3.048 |
| 2023 | 7 | R$ 3.932 |
| 2024 | 12 | R$ 3.480 |
| 2025 | 13 | R$ 3.611 |
| 2026* | 6 | R$ 3.657 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Pierre de Beranger?
Nas 31 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.590 por m² construído. Isso é −20,7% em relação à mediana do distrito Campo Grande (R$ 4.530/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Pierre de Beranger?
O valor mediano declarado foi de R$ 340.000, para uma área construída mediana de 91 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.