Preço do m² na Rua Geraldo de Mendonca Mello
O que os imóveis residenciais da Rua Geraldo de Mendonca Mello (Campo Grande, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −13,7% em relação à mediana do distrito Campo Grande (R$ 4.530/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Geraldo de Mendonca Mello, 280 | 68 | R$ 3.645 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua Geraldo de Mendonca Mello
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 10 | R$ 3.162 |
| 2020 | 6 | R$ 3.341 |
| 2021 | 14 | R$ 3.364 |
| 2022 | 9 | R$ 3.673 |
| 2023 | 1 | R$ 4.035 |
| 2024 | 12 | R$ 3.886 |
| 2025 | 12 | R$ 3.878 |
| 2026* | 4 | R$ 4.203 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Geraldo de Mendonca Mello?
Nas 28 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.910 por m² construído. Isso é −13,7% em relação à mediana do distrito Campo Grande (R$ 4.530/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Geraldo de Mendonca Mello?
O valor mediano declarado foi de R$ 430.000, para uma área construída mediana de 111 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.