Preço do m² na Rua Prof Djalma Bento
O que os imóveis residenciais da Rua Prof Djalma Bento (Campo Grande, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −15,1% em relação à mediana do distrito Campo Grande (R$ 4.530/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Prof Djalma Bento, 215 | 37 | R$ 3.636 | 06/2026 |
| Rua Prof Djalma Bento, 206 | 14 | R$ 3.024 | 05/2026 |
Histórico do m² na Rua Prof Djalma Bento
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 2.465 |
| 2020 | 1 | R$ 3.264 |
| 2021 | 13 | R$ 3.388 |
| 2022 | 10 | R$ 3.512 |
| 2023 | 14 | R$ 3.627 |
| 2024 | 7 | R$ 3.760 |
| 2025 | 7 | R$ 3.967 |
| 2026* | 6 | R$ 3.984 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Prof Djalma Bento?
Nas 20 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.845 por m² construído. Isso é −15,1% em relação à mediana do distrito Campo Grande (R$ 4.530/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Prof Djalma Bento?
O valor mediano declarado foi de R$ 482.500, para uma área construída mediana de 121 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.