Rua Prof Djalma Bento, 206
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Campo Grande, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −33,2% em relação à mediana de Campo Grande (R$ 4.530/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 144 m² | R$ 505.000 | R$ 3.507 |
| 03/2026 | 144 m² | R$ 600.000 | R$ 4.167 |
| 12/2024 | 144 m² | R$ 560.000 | R$ 3.889 |
| 03/2024 | 144 m² | R$ 480.000 | R$ 3.333 |
| 07/2023 | 144 m² | R$ 300.000 | R$ 2.083 |
| 03/2023 | 144 m² | R$ 475.000 | R$ 3.299 |
| 01/2023 | 144 m² | R$ 431.000 | R$ 2.993 |
| 09/2022 | 144 m² | R$ 425.000 | R$ 2.951 |
| 06/2022 | 144 m² | R$ 460.000 | R$ 3.194 |
| 02/2022 | 144 m² | R$ 430.000 | R$ 2.986 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Prof Djalma Bento
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 2.465 |
| 2021 | 2 | R$ 3.021 |
| 2022 | 3 | R$ 2.986 |
| 2023 | 3 | R$ 2.993 |
| 2024 | 2 | R$ 3.611 |
| 2026* | 2 | R$ 3.837 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Prof Djalma Bento, 206?
Nas 14 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 435.500, ou R$ 3.024 por m² de área construída. O m² do prédio fica −33,2% em relação à mediana de Campo Grande (R$ 4.530/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Prof Djalma Bento, 206?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.