Preço do m² na Rua Jose Benedito Salinas
O que os imóveis residenciais da Rua Jose Benedito Salinas (Campo Grande, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −4,1% em relação à mediana do distrito Campo Grande (R$ 4.530/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Jose Benedito Salinas, 110 | 70 | R$ 3.959 | 06/2026 |
| Rua Jose Benedito Salinas, 68 | 42 | R$ 3.486 | 11/2025 |
Histórico do m² na Rua Jose Benedito Salinas
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 10 | R$ 3.273 |
| 2020 | 12 | R$ 3.266 |
| 2021 | 32 | R$ 3.536 |
| 2022 | 11 | R$ 3.967 |
| 2023 | 11 | R$ 3.871 |
| 2024 | 14 | R$ 4.006 |
| 2025 | 19 | R$ 4.414 |
| 2026* | 5 | R$ 4.369 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Jose Benedito Salinas?
Nas 38 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.343 por m² construído. Isso é −4,1% em relação à mediana do distrito Campo Grande (R$ 4.530/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Jose Benedito Salinas?
O valor mediano declarado foi de R$ 525.000, para uma área construída mediana de 121 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.