Preço do m² na Rua Min Alvaro de Souza Lima
O que os imóveis residenciais da Rua Min Alvaro de Souza Lima (Campo Grande, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −21,0% em relação à mediana do distrito Campo Grande (R$ 4.530/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Min Alvaro de Souza Lima, 250 | 93 | R$ 3.174 | 07/2026 |
| Rua Min Alvaro de Souza Lima, 599 | 13 | R$ 8.833 | 12/2025 |
| Rua Min Alvaro de Souza Lima, 253 | 9 | R$ 3.125 | 06/2025 |
Histórico do m² na Rua Min Alvaro de Souza Lima
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 10 | R$ 2.475 |
| 2020 | 7 | R$ 2.844 |
| 2021 | 25 | R$ 3.000 |
| 2022 | 18 | R$ 2.930 |
| 2023 | 18 | R$ 3.340 |
| 2024 | 20 | R$ 3.340 |
| 2025 | 12 | R$ 3.780 |
| 2026* | 9 | R$ 3.596 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Min Alvaro de Souza Lima?
Nas 41 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.577 por m² construído. Isso é −21,0% em relação à mediana do distrito Campo Grande (R$ 4.530/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Min Alvaro de Souza Lima?
O valor mediano declarado foi de R$ 880.000, para uma área construída mediana de 256 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.