Preço do m² na Avenida Eng Eusebio Stevaux
O que os imóveis residenciais da Avenida Eng Eusebio Stevaux (Campo Grande, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +37,3% em relação à mediana do distrito Campo Grande (R$ 4.530/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Avenida Eng Eusebio Stevaux, 800 | 114 | R$ 5.795 | 06/2026 |
| Avenida Eng Eusebio Stevaux, 1000 | 71 | R$ 4.886 | 06/2026 |
| Avenida Eng Eusebio Stevaux, 2653 | 23 | R$ 3.920 | 04/2026 |
| Avenida Eng Eusebio Stevaux, 1771 | 10 | R$ 4.025 | 06/2026 |
Histórico do m² na Avenida Eng Eusebio Stevaux
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 15 | R$ 4.000 |
| 2020 | 22 | R$ 4.616 |
| 2021 | 40 | R$ 5.022 |
| 2022 | 26 | R$ 5.557 |
| 2023 | 29 | R$ 5.804 |
| 2024 | 29 | R$ 6.213 |
| 2025 | 36 | R$ 6.425 |
| 2026* | 21 | R$ 5.263 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Avenida Eng Eusebio Stevaux?
Nas 86 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 6.222 por m² construído. Isso é +37,3% em relação à mediana do distrito Campo Grande (R$ 4.530/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Avenida Eng Eusebio Stevaux?
O valor mediano declarado foi de R$ 1.100.000, para uma área construída mediana de 169 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.