Avenida Eng Eusebio Stevaux, 1771
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Campo Grande, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −11,2% em relação à mediana de Campo Grande (R$ 4.530/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 59 m² | R$ 372.500 | R$ 6.314 |
| 06/2026 | 59 m² | R$ 243.444 | R$ 4.126 |
| 06/2026 | 57 m² | R$ 300.000 | R$ 5.263 |
| 06/2026 | 59 m² | R$ 235.087 | R$ 3.985 |
| 05/2026 | 59 m² | R$ 239.823 | R$ 4.065 |
| 05/2026 | 59 m² | R$ 240.109 | R$ 4.070 |
| 05/2026 | 56 m² | R$ 210.032 | R$ 3.751 |
| 05/2026 | 59 m² | R$ 228.997 | R$ 3.881 |
| 05/2026 | 59 m² | R$ 228.997 | R$ 3.881 |
| 05/2026 | 57 m² | R$ 226.601 | R$ 3.975 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Avenida Eng Eusebio Stevaux
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2026* | 10 | R$ 4.025 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Eng Eusebio Stevaux, 1771?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 237.455, ou R$ 4.025 por m² de área construída. O m² do prédio fica −11,2% em relação à mediana de Campo Grande (R$ 4.530/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Eng Eusebio Stevaux, 1771?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.