Preço do m² na Rua Miguel Yunes
O que os imóveis residenciais da Rua Miguel Yunes (Campo Grande, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +9,4% em relação à mediana do distrito Campo Grande (R$ 4.530/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Miguel Yunes, 351 | 124 | R$ 3.792 | 06/2026 |
| Rua Miguel Yunes, 485 | 122 | R$ 3.514 | 06/2026 |
| Rua Miguel Yunes, 455 | 104 | R$ 4.352 | 06/2026 |
| Rua Miguel Yunes, 540 | 103 | R$ 6.049 | 05/2026 |
| Rua Miguel Yunes, 545 | 82 | R$ 5.494 | 05/2026 |
| Rua Miguel Yunes, 735 | 20 | R$ 4.395 | 07/2026 |
| Rua Miguel Yunes, 717 | 17 | R$ 4.912 | 04/2026 |
| Rua Miguel Yunes, 1030 | 16 | R$ 4.757 | 05/2026 |
Histórico do m² na Rua Miguel Yunes
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 37 | R$ 3.902 |
| 2020 | 39 | R$ 3.496 |
| 2021 | 132 | R$ 3.828 |
| 2022 | 84 | R$ 4.069 |
| 2023 | 76 | R$ 4.925 |
| 2024 | 77 | R$ 4.934 |
| 2025 | 88 | R$ 4.887 |
| 2026* | 55 | R$ 5.091 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Miguel Yunes?
Nas 220 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.956 por m² construído. Isso é +9,4% em relação à mediana do distrito Campo Grande (R$ 4.530/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Miguel Yunes?
O valor mediano declarado foi de R$ 515.000, para uma área construída mediana de 93 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.