Rua Miguel Yunes, 735
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Campo Grande, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −3,0% em relação à mediana de Campo Grande (R$ 4.530/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 45 m² | R$ 146.930 | R$ 3.265 |
| 06/2026 | 55 m² | R$ 178.181 | R$ 3.240 |
| 05/2026 | 55 m² | R$ 350.000 | R$ 6.364 |
| 03/2026 | 55 m² | R$ 275.000 | R$ 5.000 |
| 01/2026 | 55 m² | R$ 294.000 | R$ 5.345 |
| 01/2026 | 57 m² | R$ 181.747 | R$ 3.189 |
| 12/2025 | 57 m² | R$ 197.389 | R$ 3.463 |
| 10/2025 | 55 m² | R$ 300.000 | R$ 5.455 |
| 10/2025 | 57 m² | R$ 175.698 | R$ 3.082 |
| 09/2025 | 55 m² | R$ 168.071 | R$ 3.056 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | R$ 3.618 |
| 2024 | 4 | R$ 4.644 |
| 2025 | 8 | R$ 3.917 |
| 2026* | 6 | R$ 4.133 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Miguel Yunes, 735?
Nas 20 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 250.500, ou R$ 4.395 por m² de área construída. O m² do prédio fica −3,0% em relação à mediana de Campo Grande (R$ 4.530/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Miguel Yunes, 735?
A venda mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.