Rua Miguel Yunes, 455
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Campo Grande, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −3,9% em relação à mediana de Campo Grande (R$ 4.530/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 94 m² | R$ 560.000 | R$ 5.957 |
| 05/2026 | 94 m² | R$ 555.000 | R$ 5.904 |
| 05/2026 | 94 m² | R$ 580.000 | R$ 6.170 |
| 05/2026 | 123 m² | R$ 680.000 | R$ 5.528 |
| 05/2026 | 123 m² | R$ 670.000 | R$ 5.447 |
| 05/2026 | 94 m² | R$ 280.000 | R$ 2.979 |
| 05/2026 | 123 m² | R$ 720.000 | R$ 5.854 |
| 04/2026 | 123 m² | R$ 775.000 | R$ 6.301 |
| 03/2026 | 94 m² | R$ 527.000 | R$ 5.606 |
| 03/2026 | 94 m² | R$ 530.000 | R$ 5.638 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 11 | R$ 3.919 |
| 2020 | 9 | R$ 3.756 |
| 2021 | 29 | R$ 4.043 |
| 2022 | 9 | R$ 4.431 |
| 2023 | 13 | R$ 5.319 |
| 2024 | 7 | R$ 4.878 |
| 2025 | 11 | R$ 5.532 |
| 2026* | 15 | R$ 5.638 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Miguel Yunes, 455?
Nas 104 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 503.500, ou R$ 4.352 por m² de área construída. O m² do prédio fica −3,9% em relação à mediana de Campo Grande (R$ 4.530/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Miguel Yunes, 455?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.