Rua Miguel Yunes, 1030
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Campo Grande, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +5,0% em relação à mediana de Campo Grande (R$ 4.530/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 55 m² | R$ 250.000 | R$ 4.545 |
| 05/2026 | 55 m² | R$ 171.943 | R$ 3.126 |
| 05/2026 | 55 m² | R$ 230.000 | R$ 4.182 |
| 04/2026 | 55 m² | R$ 350.000 | R$ 6.364 |
| 04/2026 | 55 m² | R$ 166.538 | R$ 3.028 |
| 04/2026 | 74 m² | R$ 370.000 | R$ 5.000 |
| 02/2026 | 55 m² | R$ 265.976 | R$ 4.836 |
| 01/2026 | 55 m² | R$ 280.000 | R$ 5.091 |
| 12/2025 | 55 m² | R$ 179.623 | R$ 3.266 |
| 12/2025 | 74 m² | R$ 430.000 | R$ 5.811 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Miguel Yunes
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2025 | 8 | R$ 4.771 |
| 2026* | 8 | R$ 4.691 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Miguel Yunes, 1030?
Nas 16 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 272.988, ou R$ 4.757 por m² de área construída. O m² do prédio fica +5,0% em relação à mediana de Campo Grande (R$ 4.530/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Miguel Yunes, 1030?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.