Preço do m² na Avenida Eng Alberto de Zagottis
O que os imóveis residenciais da Avenida Eng Alberto de Zagottis (Campo Grande, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +22,5% em relação à mediana do distrito Campo Grande (R$ 4.530/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Avenida Eng Alberto de Zagottis, 897 | 112 | R$ 3.934 | 05/2026 |
| Avenida Eng Alberto de Zagottis, 92 | 53 | R$ 5.742 | 06/2026 |
| Avenida Eng Alberto de Zagottis, 1199 | 46 | R$ 4.296 | 06/2026 |
Histórico do m² na Avenida Eng Alberto de Zagottis
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 21 | R$ 3.438 |
| 2020 | 17 | R$ 3.676 |
| 2021 | 48 | R$ 4.110 |
| 2022 | 36 | R$ 4.532 |
| 2023 | 34 | R$ 3.855 |
| 2024 | 24 | R$ 5.535 |
| 2025 | 22 | R$ 5.366 |
| 2026* | 10 | R$ 5.622 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Avenida Eng Alberto de Zagottis?
Nas 56 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.548 por m² construído. Isso é +22,5% em relação à mediana do distrito Campo Grande (R$ 4.530/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Avenida Eng Alberto de Zagottis?
O valor mediano declarado foi de R$ 1.410.000, para uma área construída mediana de 209 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.