Avenida Eng Alberto de Zagottis, 1199
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Campo Grande, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −5,2% em relação à mediana de Campo Grande (R$ 4.530/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 199 m² | R$ 1.100.000 | R$ 5.528 |
| 06/2026 | 199 m² | R$ 1.030.000 | R$ 5.176 |
| 06/2026 | 185 m² | R$ 1.050.000 | R$ 5.676 |
| 11/2025 | 199 m² | R$ 860.000 | R$ 4.322 |
| 10/2025 | 185 m² | R$ 1.035.000 | R$ 5.595 |
| 07/2025 | 199 m² | R$ 1.180.000 | R$ 5.930 |
| 05/2025 | 199 m² | R$ 915.000 | R$ 4.598 |
| 03/2025 | 185 m² | R$ 890.000 | R$ 4.811 |
| 01/2025 | 199 m² | R$ 1.080.000 | R$ 5.427 |
| 12/2024 | 199 m² | R$ 1.160.000 | R$ 5.829 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 3.693 |
| 2020 | 5 | R$ 3.676 |
| 2021 | 9 | R$ 4.070 |
| 2022 | 9 | R$ 4.054 |
| 2023 | 5 | R$ 4.824 |
| 2024 | 5 | R$ 5.427 |
| 2025 | 6 | R$ 5.119 |
| 2026* | 3 | R$ 5.528 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Eng Alberto de Zagottis, 1199?
Nas 46 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 820.000, ou R$ 4.296 por m² de área construída. O m² do prédio fica −5,2% em relação à mediana de Campo Grande (R$ 4.530/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Eng Alberto de Zagottis, 1199?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.