Preço do m² na Rua Huitaca
O que os imóveis residenciais da Rua Huitaca (Campo Grande, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −17,0% em relação à mediana do distrito Campo Grande (R$ 4.530/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Huitaca, 130 | 30 | R$ 3.711 | 06/2026 |
| Rua Huitaca, 96 | 22 | R$ 3.073 | 02/2026 |
| Rua Huitaca, 63 | 14 | R$ 3.178 | 06/2026 |
| Rua Huitaca, 51 | 14 | R$ 3.136 | 05/2026 |
Histórico do m² na Rua Huitaca
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 2.914 |
| 2020 | 6 | R$ 3.212 |
| 2021 | 13 | R$ 3.125 |
| 2022 | 19 | R$ 3.093 |
| 2023 | 2 | R$ 3.361 |
| 2024 | 14 | R$ 3.660 |
| 2025 | 15 | R$ 3.814 |
| 2026* | 10 | R$ 3.952 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Huitaca?
Nas 39 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.760 por m² construído. Isso é −17,0% em relação à mediana do distrito Campo Grande (R$ 4.530/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Huitaca?
O valor mediano declarado foi de R$ 620.000, para uma área construída mediana de 151 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.