Rua Huitaca, 96
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Campo Grande, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −32,2% em relação à mediana de Campo Grande (R$ 4.530/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 144 m² | R$ 530.000 | R$ 3.681 |
| 01/2026 | 144 m² | R$ 580.000 | R$ 4.028 |
| 10/2025 | 144 m² | R$ 483.000 | R$ 3.354 |
| 10/2025 | 144 m² | R$ 607.000 | R$ 4.215 |
| 05/2025 | 144 m² | R$ 335.000 | R$ 2.326 |
| 10/2024 | 144 m² | R$ 460.000 | R$ 3.194 |
| 09/2023 | 144 m² | R$ 410.000 | R$ 2.847 |
| 08/2023 | 144 m² | R$ 558.000 | R$ 3.875 |
| 10/2022 | 144 m² | R$ 465.000 | R$ 3.229 |
| 07/2022 | 144 m² | R$ 250.000 | R$ 1.736 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 4 | R$ 2.917 |
| 2021 | 4 | R$ 3.038 |
| 2022 | 6 | R$ 2.882 |
| 2023 | 2 | R$ 3.361 |
| 2024 | 1 | R$ 3.194 |
| 2025 | 3 | R$ 3.354 |
| 2026* | 2 | R$ 3.854 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Huitaca, 96?
Nas 22 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 442.500, ou R$ 3.073 por m² de área construída. O m² do prédio fica −32,2% em relação à mediana de Campo Grande (R$ 4.530/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Huitaca, 96?
A venda mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.