Preço do m² na Rua Roque Giangrande Filho
O que os imóveis residenciais da Rua Roque Giangrande Filho (Campo Grande, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −7,0% em relação à mediana do distrito Campo Grande (R$ 4.530/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Roque Giangrande Filho, 81 | 84 | R$ 3.937 | 06/2026 |
| Rua Roque Giangrande Filho, 130 | 12 | R$ 3.494 | 05/2020 |
Histórico do m² na Rua Roque Giangrande Filho
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 10 | R$ 3.494 |
| 2020 | 9 | R$ 3.622 |
| 2021 | 16 | R$ 3.625 |
| 2022 | 18 | R$ 3.764 |
| 2023 | 12 | R$ 3.937 |
| 2024 | 20 | R$ 4.102 |
| 2025 | 9 | R$ 4.331 |
| 2026* | 4 | R$ 4.350 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Roque Giangrande Filho?
Nas 33 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.213 por m² construído. Isso é −7,0% em relação à mediana do distrito Campo Grande (R$ 4.530/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Roque Giangrande Filho?
O valor mediano declarado foi de R$ 490.000, para uma área construída mediana de 127 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.