Preço do m² na Rua Joao Ferreira de Abreu
O que os imóveis residenciais da Rua Joao Ferreira de Abreu (Campo Grande, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −26,4% em relação à mediana do distrito Campo Grande (R$ 4.530/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Joao Ferreira de Abreu, 533 | 111 | R$ 3.081 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua Joao Ferreira de Abreu
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 16 | R$ 2.616 |
| 2020 | 22 | R$ 2.744 |
| 2021 | 19 | R$ 3.012 |
| 2022 | 17 | R$ 2.907 |
| 2023 | 16 | R$ 3.176 |
| 2024 | 17 | R$ 3.314 |
| 2025 | 12 | R$ 3.295 |
| 2026* | 9 | R$ 3.440 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Joao Ferreira de Abreu?
Nas 38 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.333 por m² construído. Isso é −26,4% em relação à mediana do distrito Campo Grande (R$ 4.530/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Joao Ferreira de Abreu?
O valor mediano declarado foi de R$ 284.200, para uma área construída mediana de 86 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.