Rua Joao Ferreira de Abreu, 533
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Campo Grande, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −32,0% em relação à mediana de Campo Grande (R$ 4.530/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 86 m² | R$ 275.000 | R$ 3.198 |
| 05/2026 | 84 m² | R$ 330.000 | R$ 3.929 |
| 05/2026 | 86 m² | R$ 315.000 | R$ 3.663 |
| 05/2026 | 86 m² | R$ 325.000 | R$ 3.779 |
| 03/2026 | 86 m² | R$ 290.000 | R$ 3.372 |
| 02/2026 | 84 m² | R$ 280.000 | R$ 3.333 |
| 02/2026 | 84 m² | R$ 275.000 | R$ 3.274 |
| 01/2026 | 84 m² | R$ 289.000 | R$ 3.440 |
| 12/2025 | 84 m² | R$ 280.000 | R$ 3.333 |
| 11/2025 | 86 m² | R$ 300.000 | R$ 3.488 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 15 | R$ 2.500 |
| 2020 | 20 | R$ 2.735 |
| 2021 | 15 | R$ 3.012 |
| 2022 | 14 | R$ 2.912 |
| 2023 | 14 | R$ 3.176 |
| 2024 | 16 | R$ 3.312 |
| 2025 | 9 | R$ 3.333 |
| 2026* | 8 | R$ 3.406 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Joao Ferreira de Abreu, 533?
Nas 111 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 260.000, ou R$ 3.081 por m² de área construída. O m² do prédio fica −32,0% em relação à mediana de Campo Grande (R$ 4.530/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Joao Ferreira de Abreu, 533?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.