Preço do m² na Rua Luis Bueno de Miranda
O que os imóveis residenciais da Rua Luis Bueno de Miranda (Campo Grande, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −26,1% em relação à mediana do distrito Campo Grande (R$ 4.530/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Luis Bueno de Miranda, 166 | 20 | R$ 2.632 | 06/2026 |
| Rua Luis Bueno de Miranda, 214 | 17 | R$ 3.311 | 04/2026 |
| Rua Luis Bueno de Miranda, 256 | 11 | R$ 3.529 | 01/2026 |
| Rua Luis Bueno de Miranda, 142 | 10 | R$ 2.898 | 06/2026 |
| Rua Luis Bueno de Miranda, 220 | 5 | R$ 3.182 | 04/2026 |
| Rua Luis Bueno de Miranda, 185 | 3 | R$ 2.918 | 02/2021 |
Histórico do m² na Rua Luis Bueno de Miranda
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 2.778 |
| 2020 | 7 | R$ 2.684 |
| 2021 | 15 | R$ 2.896 |
| 2022 | 10 | R$ 2.884 |
| 2023 | 9 | R$ 2.857 |
| 2024 | 6 | R$ 3.164 |
| 2025 | 11 | R$ 3.349 |
| 2026* | 8 | R$ 3.865 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Luis Bueno de Miranda?
Nas 25 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.349 por m² construído. Isso é −26,1% em relação à mediana do distrito Campo Grande (R$ 4.530/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Luis Bueno de Miranda?
O valor mediano declarado foi de R$ 260.000, para uma área construída mediana de 72 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.