Preço do m² na Rua David Eid
O que os imóveis residenciais da Rua David Eid (Campo Grande, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −42,3% em relação à mediana do distrito Campo Grande (R$ 4.530/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua David Eid, 1907 | 199 | R$ 2.414 | 06/2026 |
| Rua David Eid, 897 | 21 | R$ 3.678 | 09/2025 |
| Rua David Eid, 849 | 20 | R$ 3.409 | 06/2026 |
| Rua David Eid, 953 | 20 | R$ 2.230 | 04/2026 |
| Rua David Eid, 731 | 11 | R$ 2.241 | 01/2025 |
Histórico do m² na Rua David Eid
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 18 | R$ 2.228 |
| 2020 | 32 | R$ 2.299 |
| 2021 | 45 | R$ 2.284 |
| 2022 | 46 | R$ 2.379 |
| 2023 | 27 | R$ 2.537 |
| 2024 | 49 | R$ 2.500 |
| 2025 | 41 | R$ 2.672 |
| 2026* | 19 | R$ 2.687 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Campo Grande | 84 | R$ 2.597 |
| Cidade Ademar | 25 | R$ 3.455 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua David Eid?
Nas 109 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 2.612 por m² construído. Isso é −42,3% em relação à mediana do distrito Campo Grande (R$ 4.530/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua David Eid?
O valor mediano declarado foi de R$ 330.000, para uma área construída mediana de 116 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.