Rua David Eid, 897
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cidade Ademar, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −10,3% em relação à mediana de Cidade Ademar (R$ 4.101/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 09/2025 | 100 m² | R$ 515.000 | R$ 5.150 |
| 09/2025 | 105 m² | R$ 800.000 | R$ 7.619 |
| 08/2025 | 100 m² | R$ 420.000 | R$ 4.200 |
| 05/2025 | 100 m² | R$ 380.000 | R$ 3.800 |
| 09/2024 | 100 m² | R$ 430.000 | R$ 4.300 |
| 07/2024 | 100 m² | R$ 420.000 | R$ 4.200 |
| 06/2023 | 100 m² | R$ 360.000 | R$ 3.600 |
| 07/2022 | 100 m² | R$ 335.000 | R$ 3.350 |
| 07/2022 | 100 m² | R$ 370.000 | R$ 3.700 |
| 06/2022 | 100 m² | R$ 418.000 | R$ 4.180 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 2.132 |
| 2020 | 7 | R$ 3.250 |
| 2021 | 2 | R$ 2.860 |
| 2022 | 4 | R$ 3.689 |
| 2023 | 1 | R$ 3.600 |
| 2024 | 2 | R$ 4.250 |
| 2025 | 4 | R$ 4.675 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua David Eid, 897?
Nas 21 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 365.000, ou R$ 3.678 por m² de área construída. O m² do prédio fica −10,3% em relação à mediana de Cidade Ademar (R$ 4.101/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua David Eid, 897?
A venda mais recente na base é de 09/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.