Rua David Eid, 849
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cidade Ademar, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −16,9% em relação à mediana de Cidade Ademar (R$ 4.101/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 110 m² | R$ 545.000 | R$ 4.955 |
| 06/2026 | 97 m² | R$ 370.000 | R$ 3.814 |
| 04/2026 | 110 m² | R$ 400.000 | R$ 3.636 |
| 09/2025 | 110 m² | R$ 383.000 | R$ 3.482 |
| 07/2025 | 110 m² | R$ 400.000 | R$ 3.636 |
| 06/2025 | 110 m² | R$ 380.000 | R$ 3.455 |
| 10/2024 | 110 m² | R$ 425.000 | R$ 3.864 |
| 09/2024 | 110 m² | R$ 370.000 | R$ 3.364 |
| 08/2024 | 110 m² | R$ 129.980 | R$ 1.182 |
| 10/2023 | 110 m² | R$ 490.000 | R$ 4.455 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 2 | R$ 4.386 |
| 2021 | 2 | R$ 2.290 |
| 2022 | 5 | R$ 3.273 |
| 2023 | 2 | R$ 3.727 |
| 2024 | 3 | R$ 3.364 |
| 2025 | 3 | R$ 3.482 |
| 2026* | 3 | R$ 3.814 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua David Eid, 849?
Nas 20 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 370.000, ou R$ 3.409 por m² de área construída. O m² do prédio fica −16,9% em relação à mediana de Cidade Ademar (R$ 4.101/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua David Eid, 849?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.