Rua David Eid, 953
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cidade Ademar, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −45,6% em relação à mediana de Cidade Ademar (R$ 4.101/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 149 m² | R$ 390.000 | R$ 2.617 |
| 02/2025 | 149 m² | R$ 310.000 | R$ 2.081 |
| 09/2024 | 149 m² | R$ 345.000 | R$ 2.315 |
| 08/2024 | 149 m² | R$ 373.000 | R$ 2.503 |
| 05/2024 | 149 m² | R$ 356.000 | R$ 2.389 |
| 03/2024 | 149 m² | R$ 371.000 | R$ 2.490 |
| 11/2023 | 149 m² | R$ 324.652 | R$ 2.179 |
| 10/2023 | 149 m² | R$ 345.000 | R$ 2.315 |
| 05/2022 | 149 m² | R$ 237.000 | R$ 1.591 |
| 12/2021 | 149 m² | R$ 250.000 | R$ 1.678 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 1.477 |
| 2020 | 5 | R$ 1.889 |
| 2021 | 5 | R$ 2.282 |
| 2022 | 1 | R$ 1.591 |
| 2023 | 2 | R$ 2.247 |
| 2024 | 4 | R$ 2.440 |
| 2025 | 1 | R$ 2.081 |
| 2026* | 1 | R$ 2.617 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua David Eid, 953?
Nas 20 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 324.826, ou R$ 2.230 por m² de área construída. O m² do prédio fica −45,6% em relação à mediana de Cidade Ademar (R$ 4.101/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua David Eid, 953?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.