Rua Geraldo de Mendonca Mello, 280
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Campo Grande, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −19,5% em relação à mediana de Campo Grande (R$ 4.530/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 107 m² | R$ 445.000 | R$ 4.159 |
| 06/2026 | 113 m² | R$ 500.000 | R$ 4.425 |
| 04/2026 | 113 m² | R$ 480.000 | R$ 4.248 |
| 03/2026 | 213 m² | R$ 740.000 | R$ 3.474 |
| 12/2025 | 113 m² | R$ 540.000 | R$ 4.779 |
| 12/2025 | 155 m² | R$ 470.000 | R$ 3.032 |
| 10/2025 | 113 m² | R$ 500.000 | R$ 4.425 |
| 09/2025 | 107 m² | R$ 390.000 | R$ 3.645 |
| 06/2025 | 107 m² | R$ 390.000 | R$ 3.645 |
| 06/2025 | 177 m² | R$ 750.000 | R$ 4.237 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 10 | R$ 3.162 |
| 2020 | 6 | R$ 3.341 |
| 2021 | 14 | R$ 3.364 |
| 2022 | 9 | R$ 3.673 |
| 2023 | 1 | R$ 4.035 |
| 2024 | 12 | R$ 3.886 |
| 2025 | 12 | R$ 3.878 |
| 2026* | 4 | R$ 4.203 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Geraldo de Mendonca Mello, 280?
Nas 68 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 412.500, ou R$ 3.645 por m² de área construída. O m² do prédio fica −19,5% em relação à mediana de Campo Grande (R$ 4.530/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Geraldo de Mendonca Mello, 280?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.