Edifício Portal Marajoara, Rua Geraldo de Mendonça Mello, 280: 16 apartamentos à venda
16 apartamentos à venda no Edifício Portal Marajoara (Rua Geraldo de Mendonça Mello, 280), de R$ 419 mil a R$ 880 mil; nos últimos 36 meses venderam 28 por R$ 7.240/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Geraldo de Mendonça Mello, 280 · Campo Grande, São Paulo · Estação Jurubatuba a 1,3 km. Também anunciado como “Portal Marajoara”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Portal Marajoara
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 5 | R$ 419 mil | R$ 486 mil | R$ 7.714/m² |
| 3 quartos | 6 | R$ 500 mil | R$ 729 mil | R$ 8.554/m² |
| 4 quartos ou mais | 5 | R$ 749 mil | R$ 840 mil | R$ 6.667/m² |
16 apartamentos à venda no Edifício Portal Marajoara
15% abaixo do mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
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18% abaixo do mercado
15% abaixo do mercado
Preço de mercado
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Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
28 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.240/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 18º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 107 m² | 15 | R$ 445.000 |
| 18/06/2026 | 113 m² | 2 | R$ 500.000 |
| 30/04/2026 | 113 m² | 18 | R$ 480.000 |
| 10/03/2026 | 213 m² | 1 | R$ 740.000 |
| 29/12/2025 | 113 m² | 3 | R$ 540.000 |
| 08/12/2025 | 155 m² | 1 | R$ 470.000 |
| 02/10/2025 | 113 m² | 15 | R$ 500.000 |
| 12/09/2025 | 107 m² | 1 | R$ 390.000 |
| 10/06/2025 | 107 m² | 9 | R$ 390.000 |
| 06/06/2025 | 177 m² | 8 | R$ 750.000 |
Vendas por ano
66 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 490 mil | R$ 7.784/m² |
| 2025 | 12 | R$ 420 mil | R$ 7.182/m² |
| 2024 | 12 | R$ 418 mil | R$ 7.197/m² |
| 2023 | 1 | R$ 456 mil | R$ 7.473/m² |
| 2022 | 9 | R$ 415 mil | R$ 6.801/m² |
| 2021 | 14 | R$ 400 mil | R$ 6.229/m² |
| 2020 | 6 | R$ 378 mil | R$ 6.187/m² |
| 2019 | 8 | R$ 362 mil | R$ 5.971/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Portal Marajoara foi construído em 1999 e tem 20 pavimentos e 318 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Geraldo de Mendonça Mello → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Portal Marajoara
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Portal Marajoara?
16 apartamentos, de R$ 419 mil a R$ 880 mil, anunciados por 2 imobiliárias. 3 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Portal Marajoara?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.558/m². Nas 28 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.240/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Portal Marajoara?
28 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 25/06/2026, foi de R$ 445.000 por 107 m² de área construída.
Quando o Edifício Portal Marajoara foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Portal Marajoara foi construído em 1999 e tem 20 pavimentos e 318 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Portal Marajoara estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (6 de 16 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 136 dias; o mais antigo, desde 20/01/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Portal Marajoara tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Portal Marajoara fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Jurubatuba, a 1,3 km em linha reta.