Apartamento de 126 m² com 4 quartos na Rua Geraldo de Mendonça Mello, Campo Grande: R$ 780 mil
R$ 780.000
R$ 6.190/m² · condomínio R$ 991
- 126 m²
- 4 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio PORTAL MARAJOARA
- Estação Jurubatuba a 1,4 km
- Prédio de 1999
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 6.766/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 915.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 28 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.240/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 780.000
Descrição
Apartamento de 126 m² com quatro quartos, uma suíte e duas vagas, no Campo Grande. A sala comporta três ambientes e tem duas sacadas. A planta inclui lavabo e dependência de empregada com banheiro. Há armários embutidos nos quartos e na cozinha. O Portal Marajoara foi construído em 1999 e, segundo o anúncio, tem dois apartamentos por andar, dois elevadores, brinquedoteca, salões de festas e duas churrasqueiras cobertas. O anúncio também menciona duas portarias e segurança. A estação Jurubatuba, da Linha 9-Esmeralda, fica a cerca de 1,4 km. Há comércio, escolas, shopping e transporte nas proximidades. Os dados fornecidos registram vendas no edifício, com última ocorrência em junho de 2026.
