Es da Servidao, 251
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Campo Grande, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −54,0% em relação à mediana de Campo Grande (R$ 4.530/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 113 m² | R$ 265.000 | R$ 2.345 |
| 11/2025 | 113 m² | R$ 247.000 | R$ 2.186 |
| 09/2024 | 113 m² | R$ 250.000 | R$ 2.212 |
| 08/2024 | 108 m² | R$ 230.000 | R$ 2.130 |
| 05/2024 | 113 m² | R$ 133.470 | R$ 1.181 |
| 04/2022 | 113 m² | R$ 220.000 | R$ 1.947 |
| 01/2022 | 113 m² | R$ 250.000 | R$ 2.212 |
| 11/2021 | 113 m² | R$ 249.500 | R$ 2.208 |
| 04/2020 | 108 m² | R$ 180.000 | R$ 1.667 |
| 01/2020 | 113 m² | R$ 230.000 | R$ 2.035 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 1.894 |
| 2020 | 2 | R$ 1.851 |
| 2021 | 1 | R$ 2.208 |
| 2022 | 2 | R$ 2.080 |
| 2024 | 3 | R$ 2.130 |
| 2025 | 1 | R$ 2.186 |
| 2026* | 1 | R$ 2.345 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Es da Servidao, 251?
Nas 12 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 230.000, ou R$ 2.083 por m² de área construída. O m² do prédio fica −54,0% em relação à mediana de Campo Grande (R$ 4.530/m²).
Quando foi a última venda registrada na Es da Servidao, 251?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.