Avenida Sarg Geraldo Sant'ana, 94
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Campo Grande, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −17,0% em relação à mediana de Campo Grande (R$ 4.530/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 109 m² | R$ 440.000 | R$ 4.037 |
| 05/2026 | 109 m² | R$ 460.000 | R$ 4.220 |
| 03/2026 | 109 m² | R$ 432.000 | R$ 3.963 |
| 12/2025 | 109 m² | R$ 440.000 | R$ 4.037 |
| 11/2025 | 109 m² | R$ 422.000 | R$ 3.872 |
| 09/2025 | 109 m² | R$ 435.000 | R$ 3.991 |
| 08/2025 | 109 m² | R$ 432.400 | R$ 3.967 |
| 06/2025 | 109 m² | R$ 422.000 | R$ 3.872 |
| 02/2025 | 109 m² | R$ 350.000 | R$ 3.211 |
| 07/2024 | 109 m² | R$ 475.000 | R$ 4.358 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 4 | R$ 3.303 |
| 2022 | 6 | R$ 3.326 |
| 2023 | 4 | R$ 3.716 |
| 2024 | 2 | R$ 4.083 |
| 2025 | 6 | R$ 3.919 |
| 2026* | 3 | R$ 4.037 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Sarg Geraldo Sant'ana, 94?
Nas 25 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 410.000, ou R$ 3.761 por m² de área construída. O m² do prédio fica −17,0% em relação à mediana de Campo Grande (R$ 4.530/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Sarg Geraldo Sant'ana, 94?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.