Avenida Nsra de Sabara, 3305
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Campo Grande, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +2,3% em relação à mediana de Campo Grande (R$ 4.530/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 149 m² | R$ 674.500 | R$ 4.527 |
| 06/2026 | 132 m² | R$ 666.900 | R$ 5.052 |
| 05/2026 | 132 m² | R$ 640.000 | R$ 4.848 |
| 05/2026 | 132 m² | R$ 703.500 | R$ 5.330 |
| 04/2026 | 109 m² | R$ 650.000 | R$ 5.963 |
| 04/2026 | 109 m² | R$ 600.000 | R$ 5.505 |
| 03/2026 | 180 m² | R$ 1.065.000 | R$ 5.917 |
| 03/2026 | 149 m² | R$ 735.000 | R$ 4.933 |
| 02/2026 | 132 m² | R$ 565.000 | R$ 4.280 |
| 02/2026 | 149 m² | R$ 771.000 | R$ 5.174 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2022 | 17 | R$ 4.306 |
| 2023 | 16 | R$ 4.649 |
| 2024 | 14 | R$ 4.740 |
| 2025 | 23 | R$ 4.600 |
| 2026* | 11 | R$ 5.174 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Nsra de Sabara, 3305?
Nas 81 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 638.000, ou R$ 4.633 por m² de área construída. O m² do prédio fica +2,3% em relação à mediana de Campo Grande (R$ 4.530/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Nsra de Sabara, 3305?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.