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Avenida Nsra de Sabara, 4350

Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cidade Dutra, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +9,2% em relação à mediana de Cidade Dutra (R$ 4.159/m²).

R$ 4.543m² mediano, vendas desde 2019
154vendas registradas
R$ 263.500valor mediano por unidade
58 m²área construída mediana (IPTU)
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Últimas vendas

MêsÁreaValor declaradoR$/m²
06/202658 m²R$ 325.000R$ 5.603
05/202658 m²R$ 330.000R$ 5.690
04/202658 m²R$ 277.000R$ 4.776
04/202658 m²R$ 280.000R$ 4.828
04/202658 m²R$ 180.000R$ 3.103
04/202658 m²R$ 161.000R$ 2.776
04/202658 m²R$ 340.000R$ 5.862
04/202658 m²R$ 160.000R$ 2.759
04/202658 m²R$ 170.000R$ 2.931
04/202658 m²R$ 290.000R$ 5.000

Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.

Histórico por ano

AnoVendasm² mediano (valor da época)
201912R$ 4.181
20204R$ 4.250
202138R$ 4.310
202223R$ 4.483
202318R$ 4.741
202420R$ 4.741
202526R$ 4.914
2026*13R$ 4.828

* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.

Perguntas frequentes

Quanto vale um apartamento na Avenida Nsra de Sabara, 4350?

Nas 154 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 263.500, ou R$ 4.543 por m² de área construída. O m² do prédio fica +9,2% em relação à mediana de Cidade Dutra (R$ 4.159/m²).

Quando foi a última venda registrada na Avenida Nsra de Sabara, 4350?

A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.

A área é a privativa?

Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.