Avenida Nsra de Sabara, 4595
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Campo Grande, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −19,8% em relação à mediana de Campo Grande (R$ 4.530/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 83 m² | R$ 405.000 | R$ 4.880 |
| 05/2026 | 84 m² | R$ 350.000 | R$ 4.167 |
| 04/2026 | 84 m² | R$ 350.000 | R$ 4.167 |
| 04/2026 | 83 m² | R$ 370.000 | R$ 4.458 |
| 12/2025 | 84 m² | R$ 320.000 | R$ 3.810 |
| 10/2025 | 84 m² | R$ 231.000 | R$ 2.750 |
| 10/2025 | 83 m² | R$ 362.000 | R$ 4.361 |
| 10/2025 | 83 m² | R$ 340.000 | R$ 4.096 |
| 10/2025 | 84 m² | R$ 340.000 | R$ 4.048 |
| 08/2025 | 84 m² | R$ 370.000 | R$ 4.405 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 8 | R$ 3.292 |
| 2020 | 6 | R$ 3.333 |
| 2021 | 14 | R$ 3.473 |
| 2022 | 20 | R$ 3.653 |
| 2023 | 20 | R$ 3.719 |
| 2024 | 16 | R$ 3.733 |
| 2025 | 11 | R$ 4.048 |
| 2026* | 4 | R$ 4.312 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Nsra de Sabara, 4595?
Nas 99 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 305.000, ou R$ 3.631 por m² de área construída. O m² do prédio fica −19,8% em relação à mediana de Campo Grande (R$ 4.530/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Nsra de Sabara, 4595?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.