Avenida Nsra de Sabara, 487
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Campo Grande, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −41,6% em relação à mediana de Campo Grande (R$ 4.530/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 07/2025 | 132 m² | R$ 460.000 | R$ 3.485 |
| 04/2025 | 132 m² | R$ 365.000 | R$ 2.765 |
| 11/2024 | 132 m² | R$ 340.000 | R$ 2.576 |
| 09/2024 | 132 m² | R$ 380.000 | R$ 2.879 |
| 02/2024 | 132 m² | R$ 350.000 | R$ 2.652 |
| 02/2024 | 132 m² | R$ 375.000 | R$ 2.841 |
| 12/2023 | 132 m² | R$ 375.000 | R$ 2.841 |
| 09/2023 | 132 m² | R$ 330.000 | R$ 2.500 |
| 08/2023 | 132 m² | R$ 300.000 | R$ 2.273 |
| 03/2023 | 132 m² | R$ 370.000 | R$ 2.803 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 2.879 |
| 2021 | 2 | R$ 2.534 |
| 2022 | 6 | R$ 2.500 |
| 2023 | 5 | R$ 2.598 |
| 2024 | 4 | R$ 2.746 |
| 2025 | 2 | R$ 3.125 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Nsra de Sabara, 487?
Nas 20 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 349.500, ou R$ 2.648 por m² de área construída. O m² do prédio fica −41,6% em relação à mediana de Campo Grande (R$ 4.530/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Nsra de Sabara, 487?
A venda mais recente na base é de 07/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.