Avenida Nsra de Sabara, 409
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Campo Grande, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +5,8% em relação à mediana de Campo Grande (R$ 4.530/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 221 m² | R$ 2.320.000 | R$ 10.498 |
| 03/2026 | 221 m² | R$ 1.283.310 | R$ 5.807 |
| 02/2026 | 222 m² | R$ 1.200.150 | R$ 5.406 |
| 01/2026 | 170 m² | R$ 836.600 | R$ 4.921 |
| 12/2025 | 170 m² | R$ 749.338 | R$ 4.408 |
| 11/2025 | 170 m² | R$ 822.150 | R$ 4.836 |
| 10/2025 | 221 m² | R$ 1.184.400 | R$ 5.359 |
| 10/2025 | 271 m² | R$ 1.068.829 | R$ 3.944 |
| 09/2025 | 221 m² | R$ 1.039.599 | R$ 4.704 |
| 08/2025 | 222 m² | R$ 1.002.649 | R$ 4.516 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2025 | 18 | R$ 4.704 |
| 2026* | 4 | R$ 5.606 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Nsra de Sabara, 409?
Nas 22 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.039.550, ou R$ 4.794 por m² de área construída. O m² do prédio fica +5,8% em relação à mediana de Campo Grande (R$ 4.530/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Nsra de Sabara, 409?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.