Avenida Nsra de Sabara, 527
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Campo Grande, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −21,7% em relação à mediana de Campo Grande (R$ 4.530/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 11/2025 | 129 m² | R$ 562.500 | R$ 4.360 |
| 10/2025 | 124 m² | R$ 490.000 | R$ 3.952 |
| 06/2025 | 129 m² | R$ 530.000 | R$ 4.109 |
| 03/2025 | 124 m² | R$ 442.689 | R$ 3.570 |
| 12/2024 | 124 m² | R$ 600.000 | R$ 4.839 |
| 11/2024 | 129 m² | R$ 450.000 | R$ 3.488 |
| 09/2024 | 124 m² | R$ 440.000 | R$ 3.548 |
| 08/2024 | 129 m² | R$ 462.000 | R$ 3.581 |
| 02/2024 | 124 m² | R$ 425.000 | R$ 3.427 |
| 05/2023 | 124 m² | R$ 380.000 | R$ 3.065 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | R$ 3.488 |
| 2022 | 6 | R$ 3.469 |
| 2023 | 5 | R$ 3.145 |
| 2024 | 5 | R$ 3.548 |
| 2025 | 4 | R$ 4.030 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Nsra de Sabara, 527?
Nas 23 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 450.000, ou R$ 3.548 por m² de área construída. O m² do prédio fica −21,7% em relação à mediana de Campo Grande (R$ 4.530/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Nsra de Sabara, 527?
A venda mais recente na base é de 11/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.