Avenida Nsra de Sabara, 559
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Campo Grande, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −35,9% em relação à mediana de Campo Grande (R$ 4.530/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 148 m² | R$ 570.000 | R$ 3.851 |
| 11/2025 | 148 m² | R$ 400.000 | R$ 2.703 |
| 12/2024 | 148 m² | R$ 480.000 | R$ 3.243 |
| 11/2024 | 148 m² | R$ 430.000 | R$ 2.905 |
| 07/2024 | 148 m² | R$ 430.000 | R$ 2.905 |
| 12/2023 | 148 m² | R$ 515.000 | R$ 3.480 |
| 08/2023 | 148 m² | R$ 445.200 | R$ 3.008 |
| 08/2023 | 145 m² | R$ 230.000 | R$ 1.586 |
| 07/2023 | 148 m² | R$ 430.000 | R$ 2.905 |
| 03/2023 | 148 m² | R$ 500.000 | R$ 3.378 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Avenida Nsra de Sabara
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 2.069 |
| 2021 | 2 | R$ 2.907 |
| 2022 | 4 | R$ 2.747 |
| 2023 | 6 | R$ 3.024 |
| 2024 | 3 | R$ 2.905 |
| 2025 | 1 | R$ 2.703 |
| 2026* | 1 | R$ 3.851 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Nsra de Sabara, 559?
Nas 18 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 430.000, ou R$ 2.905 por m² de área construída. O m² do prédio fica −35,9% em relação à mediana de Campo Grande (R$ 4.530/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Nsra de Sabara, 559?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.