Avenida Nsra de Sabara, 1282
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Campo Grande, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −18,0% em relação à mediana de Campo Grande (R$ 4.530/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 107 m² | R$ 430.000 | R$ 4.019 |
| 04/2026 | 88 m² | R$ 390.000 | R$ 4.432 |
| 04/2026 | 107 m² | R$ 420.000 | R$ 3.925 |
| 12/2025 | 88 m² | R$ 385.000 | R$ 4.375 |
| 12/2025 | 88 m² | R$ 393.000 | R$ 4.466 |
| 09/2025 | 107 m² | R$ 450.000 | R$ 4.206 |
| 05/2025 | 107 m² | R$ 420.000 | R$ 3.925 |
| 05/2025 | 88 m² | R$ 400.000 | R$ 4.545 |
| 04/2025 | 107 m² | R$ 525.000 | R$ 4.907 |
| 03/2025 | 107 m² | R$ 435.000 | R$ 4.065 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 3.528 |
| 2020 | 2 | R$ 3.084 |
| 2021 | 6 | R$ 3.318 |
| 2022 | 5 | R$ 3.784 |
| 2023 | 5 | R$ 3.523 |
| 2024 | 4 | R$ 3.995 |
| 2025 | 7 | R$ 4.375 |
| 2026* | 3 | R$ 4.019 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Nsra de Sabara, 1282?
Nas 34 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 374.250, ou R$ 3.714 por m² de área construída. O m² do prédio fica −18,0% em relação à mediana de Campo Grande (R$ 4.530/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Nsra de Sabara, 1282?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.