Preço do m² na Rua Pedro Gomes Cardim
O que os imóveis residenciais da Rua Pedro Gomes Cardim (Morumbi, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +1,1% em relação à mediana do distrito Morumbi (R$ 5.501/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Pedro Gomes Cardim, 128 | 52 | R$ 4.930 | 06/2026 |
| Rua Pedro Gomes Cardim, 61 | 8 | R$ 5.096 | 06/2026 |
| Rua Pedro Gomes Cardim, 87 | 6 | R$ 4.784 | 04/2025 |
Histórico do m² na Rua Pedro Gomes Cardim
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 3.942 |
| 2020 | 7 | R$ 3.619 |
| 2021 | 6 | R$ 3.596 |
| 2022 | 8 | R$ 4.815 |
| 2023 | 10 | R$ 5.207 |
| 2024 | 13 | R$ 5.107 |
| 2025 | 13 | R$ 5.837 |
| 2026* | 6 | R$ 6.043 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Pedro Gomes Cardim?
Nas 32 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.562 por m² construído. Isso é +1,1% em relação à mediana do distrito Morumbi (R$ 5.501/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Pedro Gomes Cardim?
O valor mediano declarado foi de R$ 1.305.000, para uma área construída mediana de 252 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.