Preço do m² na Rua Dom Armando Lombardi
O que os imóveis residenciais da Rua Dom Armando Lombardi (Morumbi, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −6,3% em relação à mediana do distrito Morumbi (R$ 5.501/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Dom Armando Lombardi, 800 | 29 | R$ 5.095 | 05/2026 |
| Rua Dom Armando Lombardi, 635 | 15 | R$ 4.322 | 12/2025 |
| Rua Dom Armando Lombardi, 701 | 14 | R$ 3.869 | 04/2026 |
| Rua Dom Armando Lombardi, 682 | 14 | R$ 6.261 | 12/2025 |
| Rua Dom Armando Lombardi, 390 | 11 | R$ 4.608 | 12/2025 |
| Rua Dom Armando Lombardi, 920 | 10 | R$ 4.693 | 06/2026 |
| Rua Dom Armando Lombardi, 746 | 10 | R$ 6.163 | 05/2026 |
| Rua Dom Armando Lombardi, 717 | 9 | R$ 4.355 | 11/2025 |
| Rua Dom Armando Lombardi, 471 | 8 | R$ 3.337 | 05/2024 |
| Rua Dom Armando Lombardi, 777 | 7 | R$ 4.988 | 05/2026 |
| Rua Dom Armando Lombardi, 819 | 5 | R$ 5.272 | 09/2024 |
| Rua Dom Armando Lombardi, 575 | 3 | R$ 3.207 | 06/2025 |
Histórico do m² na Rua Dom Armando Lombardi
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 14 | R$ 3.869 |
| 2020 | 22 | R$ 4.067 |
| 2021 | 22 | R$ 4.644 |
| 2022 | 17 | R$ 4.422 |
| 2023 | 17 | R$ 5.385 |
| 2024 | 30 | R$ 5.102 |
| 2025 | 18 | R$ 5.105 |
| 2026* | 10 | R$ 5.869 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Dom Armando Lombardi?
Nas 58 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.155 por m² construído. Isso é −6,3% em relação à mediana do distrito Morumbi (R$ 5.501/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Dom Armando Lombardi?
O valor mediano declarado foi de R$ 1.149.990, para uma área construída mediana de 211 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.