Preço do m² na Rua Jose Jannarelli
O que os imóveis residenciais da Rua Jose Jannarelli (Morumbi, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +3,6% em relação à mediana do distrito Morumbi (R$ 5.501/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Jose Jannarelli, 258 | 30 | R$ 6.773 | 02/2026 |
| Rua Jose Jannarelli, 245 | 17 | R$ 4.333 | 03/2026 |
| Rua Jose Jannarelli, 198 | 14 | R$ 5.893 | 10/2025 |
| Rua Jose Jannarelli, 125 | 12 | R$ 5.047 | 02/2026 |
| Rua Jose Jannarelli, 81 | 10 | R$ 4.272 | 10/2024 |
| Rua Jose Jannarelli, 210 | 8 | R$ 3.091 | 11/2025 |
| Rua Jose Jannarelli, 688 | 8 | R$ 7.109 | 01/2026 |
| Rua Jose Jannarelli, 302 | 5 | R$ 4.285 | 05/2026 |
Histórico do m² na Rua Jose Jannarelli
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 15 | R$ 5.134 |
| 2020 | 11 | R$ 4.370 |
| 2021 | 17 | R$ 4.148 |
| 2022 | 14 | R$ 5.781 |
| 2023 | 12 | R$ 5.648 |
| 2024 | 21 | R$ 5.421 |
| 2025 | 20 | R$ 5.566 |
| 2026* | 7 | R$ 6.168 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Jose Jannarelli?
Nas 48 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.697 por m² construído. Isso é +3,6% em relação à mediana do distrito Morumbi (R$ 5.501/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Jose Jannarelli?
O valor mediano declarado foi de R$ 835.000, para uma área construída mediana de 172 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.