Preço do m² na Rua Dr Bruno Rangel Pestana
O que os imóveis residenciais da Rua Dr Bruno Rangel Pestana (Morumbi, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +61,5% em relação à mediana do distrito Morumbi (R$ 5.501/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Dr Bruno Rangel Pestana, 21 | 40 | R$ 8.135 | 02/2026 |
| Rua Dr Bruno Rangel Pestana, 91 | 6 | R$ 7.911 | 03/2026 |
Histórico do m² na Rua Dr Bruno Rangel Pestana
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | R$ 7.080 |
| 2024 | 20 | R$ 11.250 |
| 2025 | 18 | R$ 6.859 |
| 2026* | 3 | R$ 11.342 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Dr Bruno Rangel Pestana?
Nas 41 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 8.885 por m² construído. Isso é +61,5% em relação à mediana do distrito Morumbi (R$ 5.501/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Dr Bruno Rangel Pestana?
O valor mediano declarado foi de R$ 4.184.871, para uma área construída mediana de 383 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.