Rua Dr Bruno Rangel Pestana, 21
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Morumbi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +47,9% em relação à mediana de Morumbi (R$ 5.501/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 383 m² | R$ 2.409.462 | R$ 6.291 |
| 01/2026 | 383 m² | R$ 6.550.000 | R$ 17.102 |
| 12/2025 | 620 m² | R$ 4.230.353 | R$ 6.823 |
| 12/2025 | 607 m² | R$ 4.184.871 | R$ 6.894 |
| 11/2025 | 607 m² | R$ 4.061.155 | R$ 6.691 |
| 07/2025 | 380 m² | R$ 1.651.028 | R$ 4.345 |
| 07/2025 | 380 m² | R$ 1.651.028 | R$ 4.345 |
| 05/2025 | 383 m² | R$ 2.280.940 | R$ 5.955 |
| 03/2025 | 380 m² | R$ 2.592.431 | R$ 6.822 |
| 03/2025 | 383 m² | R$ 4.650.000 | R$ 12.141 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | R$ 7.080 |
| 2024 | 20 | R$ 11.250 |
| 2025 | 13 | R$ 6.823 |
| 2026* | 2 | R$ 11.696 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Dr Bruno Rangel Pestana, 21?
Nas 40 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 4.080.577, ou R$ 8.135 por m² de área construída. O m² do prédio fica +47,9% em relação à mediana de Morumbi (R$ 5.501/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Dr Bruno Rangel Pestana, 21?
A venda mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.