Preço do m² na Rua S Paulo Antigo
O que os imóveis residenciais da Rua S Paulo Antigo (Morumbi, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −8,6% em relação à mediana do distrito Morumbi (R$ 5.501/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua S Paulo Antigo, 500 | 69 | R$ 4.749 | 06/2026 |
| Rua S Paulo Antigo, 467 | 28 | R$ 3.562 | 12/2025 |
| Rua S Paulo Antigo, 266 | 14 | R$ 3.891 | 11/2025 |
| Rua S Paulo Antigo, 101 | 7 | R$ 6.387 | 01/2025 |
| Rua S Paulo Antigo, 425 | 5 | R$ 4.314 | 11/2025 |
| Rua S Paulo Antigo, 799 | 4 | R$ 5.505 | 05/2024 |
| Rua S Paulo Antigo, 354 | 3 | R$ 4.004 | 03/2026 |
| Rua S Paulo Antigo, 497 | 3 | R$ 2.556 | 05/2026 |
Histórico do m² na Rua S Paulo Antigo
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 3.911 |
| 2020 | 14 | R$ 3.374 |
| 2021 | 26 | R$ 4.141 |
| 2022 | 18 | R$ 4.002 |
| 2023 | 21 | R$ 4.539 |
| 2024 | 25 | R$ 4.771 |
| 2025 | 19 | R$ 5.237 |
| 2026* | 9 | R$ 5.168 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua S Paulo Antigo?
Nas 53 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.028 por m² construído. Isso é −8,6% em relação à mediana do distrito Morumbi (R$ 5.501/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua S Paulo Antigo?
O valor mediano declarado foi de R$ 1.800.000, para uma área construída mediana de 358 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.